1979〜1989年築, 専有面積36.62㎡〜56.62㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+5.0%
宝塚市
--万円/㎡
前年比--
ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟
兵庫県宝塚市中山桜台六丁目
/ 中山観音駅 徒歩34分
1984年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
605万円
13.0万円/㎡
527
579
631
683
AI査定結果
推定相場価格
605万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
579万円〜631万円
12.4万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟
590万円（12.7万円/㎡）/ 4階 / 46.62㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は19.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 590万円 | 12.7万円 | 4階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,290万円 | 17.8万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 680万円 | 11.0万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,390万円 | 19.2万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,490万円 | 20.6万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 650万円 | 13.9万円 | 4階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/01 | 780万円 | 12.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,590万円 | 21.9万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,690万円 | 23.3万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 780万円 | 12.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,790万円 | 24.7万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,890万円 | 26.1万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 21.8万円 | 12階 | 72.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 21.8万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,680万円 | 23.2万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 1,680万円 | 23.2万円 | 12階 | 72.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,590万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 25.9万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 1,690万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 880万円 | 14.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 1,690万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/23 | 600万円 | 11.7万円 | 6階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 720万円 | 11.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/21 | 1,380万円 | 16.2万円 | 9階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/26 | 750万円 | 12.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 590万円 | 12.7万円 | 46.62㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 151戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、宝塚市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は宝塚市の平均と比較してNaN%割安です。